Етажна собственост
Зорница Панорама
Обяви, общи събрания, такси и отчети за нашата сграда.
Обяви
Последни новини
Добре дошли в портала на Зорница Панорама
Това е общото място за информация за нашата сграда: обяви, общи събрания, такси и отчети. Като първа стъпка, моля всяко домакинство да попълни встъпителната анкета, за да подредим заедно как ще управляваме сградата.
Първи стъпки
От анкета до бюджет
- Встъпителна анкетасегаКонтакти, обитатели и предпочитания от всички 14 апартамента.
- Избор на управлениеУправител или съвет, контрольор, или професионална фирма.
- Вписване в регистъраДанните се подават в регистъра към МРРБ чрез общината.
- Книга на етажната собственостВписват се собственици, обитатели и домашни любимци.
- Правилник за вътрешния редЧасове за тишина и ремонти, общи части, паркинг, отпадъци.
- Бюджет и таксиРазходи за поддръжка, фонд „Ремонт и обновяване“, начин на плащане.
Финанси
Касата на сградата
Парите се водят в два отделни фонда:
ПоддръжкаПочистване, ток на общите части, консумативи.
Ремонт и обновяванеЗа ремонти по общите части. Задължителен по закон.
Домоуправител
Отговорности
01
Общи събрания
Свиква събрание поне веднъж годишно и води протоколите.
02
Книга и регистрация
Води книгата на етажната собственост и поддържа данните в регистъра.
03
Пари и отчети
Събира вноските, плаща разходите и отчита всичко пред живущите.
04
Поддръжка
Почистване, осветление, дребни ремонти, договори с фирми.
05
Ред и безопасност
Следи за правилника, пожарната безопасност и достъпа до сградата.
06
Гаранции
Предявява гаранционните дефекти към строителя в срок.